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不動産売買について
地元に密着した不動産売却サービスを提供することで、熊本市を中心に福岡市などの九州エリアの方々のお役に立てるようご案内しております。すべてのお客様にとって納得のいく取引となるよう、売却を希望されるに至った背景やご要望を、丁寧にお伺いすることを大切にしております。大切な資産を後悔のない形で売却するため、相談しやすい雰囲気作りを心がけ、できるだけ好条件での円滑な取引を実現いたします。住み替えや相続、離婚、住宅ローンなど、不動産にまつわるあらゆるご相談に対応し、一人ひとりに寄り添って課題解決の糸口を誠実にお探しいたします。
当社が高価買取ができる理由
よくある質問
お寄せいただくことの多いご質問をご紹介しておりますので、買取・売却を検討されている方はぜひ参考としてご覧ください。
個別のご相談やご質問もいつでもお答えしております。
- 相続した建物がかなり古いのですが、売却できるでしょうか?
- はい、売却できます。
相続不動産は建物が古く再生が難しい物件も多々あります。実際に現地を確認したうえで、住宅として売り出すのか、土地として売り出すのか、少しでも高く売却が行えるようご提案をさせていただきます。
- 遠方に住んでいても売却は進められますか。
- 進められます。不動産を所有すると、固定資産税などの税金が発生するため、売却を先延ばしにすることはあまりおすすめしません。売却を考えているのであれば、できる限り早く手を付けるようにしましょう。ZOOMなども使用しながら、なるべくお手を煩わせない方法にてご提案を行ってまいります。
- 相続が発生したときの相談だけでなく、生前の相続対策に関して相談はできますか。
- もちろん相続対策についてもご相談いただけます。すでに発生している相続問題はもちろん、近年の終活ブームに伴う生前の相続対策に関しても専門的なアドバイスを行わせていただきます。
- 相続してから登記していないけれど売却できますか?
- 相続した不動産を売却する場合、一度相続人へ所有権を変更する必要があります。相続登記は、買い手が見つかってからでも可能ですが、2024年4月1日より相続登記が義務化されるので相続されてからの期間にはご注意ください。相続の開始及び相続により所有権を取得したことを知った日から3年以内に所有権の移転の登記を申請しなければ、10万円以下の過料に処されます。
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実際の手続きの際に役立てていただける様々な情報を発信しております。
馴染みのない不動産手続きが少しでも親しみやすくなるようにわかりやすくお届けしております。
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