熊本市中央区出水2丁目の戸建の査定依頼をいただきました！

熊本市中央区出水2丁目の戸建の査定依頼をいただきました！

電車通りからほど近く、利便性の高い立地で、子育て世代から幅広い年代の方に需要があると思いました。

残債以上の金額で売りたいとの事なので、販売するにあたって、内覧時のイメージをよくするため、リフォーム箇所やハウスクリーニングのお話をさせていただきました。

特に築浅の物件は、まだ残債が残っているから売却金額を下げたくないと言われるお客様が多いです。その際、査定額だけを見てお願いする不動産を決めてしまうと大変危険です。

弊社の査定額は、周辺の売りに出されている物件や建物の状態などを考慮してお出ししていますが、必ずしもその金額で売りに出すというものではございません。

お客様のご要望があれば査定額以上の金額で売りに出すことももちろんございます。プロの目からみてその金額では絶対買い手はつかないだろうという場合はアドバイスさせていただきますが、不動産は全く同じものがないので、その金額で買いたいという方がいれば、たとえ高値でもそれが売却金額となりうるのです。

ですので、売却を任せる不動産会社を決めるときは、査定額よりもどういった販売活動をしてくれるのか（ネットにただ載せるだけの不動産会社もございます）、お客様のご要望をしっかりとヒアリングしてそれに沿った提案やアドバイスをしてくれるのか、きちんと不動産会社や担当を見極めたうえで決めるのがいいでしょう。