物件の魅力を引き出す売却を福岡で実施
DETACHED HOUSE
コロナ禍の不動産事情において、三大都市圏の地価がそろって下落に転じる一方で、福岡県は商業地が2・4％、住宅地が1・5％と全国で最も高い伸び率を記録しております。その要因としては、三大都市圏よりも割安感があることに加え、福岡市内で進む大規模な再開発事業や、人口増加を背景とした賃貸マンション需要などが支えたためと推測されています。そんな価値ある福岡での不動産売却において、経験に裏打ちされた確かな対応で、不動産取引をサポートいたします。中古住宅の再生事業を行う不動産会社での勤務経験も長い代表が、お客様のご相談を直接承り、物件の魅力を引き出し新たな活用方法まで見出すご案内によって、熊本市をはじめ福岡などの周辺エリアの物件にも対応しております。不動産取引の経験も豊富にあり、地域相場にも精通して、大切な不動産資産をよりよい条件で売却できるようご案内しております。
魅力あふれる土地"福岡"の不動産事情
福岡県内でも、特に福岡市の地価は商業地で6・6％の上昇を示し、全国トップの伸び率となりました。全国の商業地の上昇率上位10地点中、8地点を福岡市が占めている、という結果も出ています。また、住宅地についても3・3％上昇しています。他の政令指定都市の中でも飛躍して伸びている人口増加率、アジアに近接する地理的な優位性、都市部の大規模な開発などから、「福岡」という土地のポテンシャルの高さが評価され、不動産市場への投資が活発になってきていることが地価上昇の要因と考えられます。
専門家ならではの確かなサポート
効果的な売却活動を行い、福岡や熊本などを中心としたエリアでの不動産売却をサポートしております。物件の購入希望者が現れても、交渉の結果不成立に終わることもあります。そうなれば、売却活動を継続して新たな購入希望者を見つけていくことになります。こうした継続的な活動を個人で行うことは難しく、仲介売却だからこそできるメリットとも言えます。また、物件に何らかの問題がある場合に黙って売却することは、法律違反として責任を追及されることもあるため、告知義務なども専門家としてご案内し、福岡の物件にも対応しております。
あらゆるサポートで後悔のない売却取引
無事ご成約となった後も、不動産売却に関わる手続きは様々にあります。必要書類の準備などやるべきことも多く、着手から現金化までには時間がかかります。それを見越したスケジュール作成や手続き、書類準備の事前のご案内など、丁寧にサポートいたします。先を見通したご案内を行うことで、お客様が安心して手続きを進められるよう熊本市を中心として福岡の物件についてのご相談にも対応しております。売却後のトラブルを回避するための保険や、ホームインスペクションなども物件の状態に応じてご提案し、後悔のない売却を実現します。
複雑な課題にも福岡で前向きに対応
複雑な課題とセットになっていることが多い不動産売却に関して、課題解決にも丁寧に向き合ってご案内しております。中古住宅の再生から、不動産売買に至るまでの豊富な経験に裏打ちされた確かな対応力を駆使して、物件の魅力を引き出し新たな活用方法まで見出す前向きなご提案を心がけております。熊本市をはじめ福岡など周辺エリアの物件にも対応し、通常の売買に加え、空家・空き地問題、相続・税金、離婚に伴う財産分与など、他社では取扱いが難しい問題にも対応しております。
